Tæt lav bebyggelse
Bygherre
AAB afd. 21 & 22
Beliggenhed
Aarhus
År
2017
Størrelse
5.306 m²
Team
Metin Aydin
Ole Sand Petersen
AAB’s almene boligbebyggelse på Langenæs opført sidst i 1950’erne, foreslås udvidet med yderligere én etage. Derved får hver af bygningerne lejligheder beliggende på 8 etager fra st. til 7. sal. Den nye penthouseetage på hver af boligblokkene bliver på i alt 758 m² inkl. fællesarealer og excl. balkon / terrasse.
Penthouseetagen etableres med 8 boligenheder pr. blok, henholdsvis fire 2 værelses-, to 3 værelses- og to 4 værelses lejligheder, i alt 56 boliger. Alle lejligheder anlægges med balkon mod vest, samt franske altaner mod øst, og for gavlboligernes vedkommende også med franske altaner mod henholdsvis syd og nord.
Boligerne indrettes med indgangsdør placeret som på de nedenliggende etager. Toilet og bad er placeret i umiddelbar nærhed heraf og lokaliseret således at afløb kan føres til bestående faldstammer. Toilet og bad indrettes med væghængt toilet, håndvask, bruseniche samt mulighed for tilkobling af tørretumbler og vaskemaskine. Boligerne etableres endvidere med ventilation med varmegenvinding iht. gældende lovgivning. Der etableres gulvvarme i samtlige rum. Teknikskab placeres i gang ved teknikskakt.
Over dørhøjde mellem entré og værelser (samt stue/køkken alrum) etableres glaspartier således dagslys kan trænge længst muligt ind i boligen, og behovet for elektrisk lys minimeres.
Fra entré opnås adgang til værelse(r) og stue i åben forbindelse med køkken-alrum. I loft over køkken etableres stort 120×120 cm ovenlysvindue med udluftningsmulighed samt regnsensor.
Fra stue er der adgang til vestvendt balkon og i alle værelser er der vinduesåbning med fransk altan. Vinduer er her placeret lavt, således man vil kunne sidde i vinduesåbningen med ryggen mod vinduesfalsen.
Facader udføres i forpatineret zink med stående false og med tre forskellige banebredder placeret i vilkårlig rækkefølge. Vinduer som træ-alu i farve koksgrå udvendigt såvel indvendigt, alternativt koksgrå udvendigt og hvid indvendigt. Vestvendte panoramavinduer udføres med glaspartier i 3 tre forskellige bredder for at skabe variation facadeudtrykket. Balkonværn udføres i lamineret sikkerhedsglas med hårdtræshåndliste, terrasseplanker i hårdttræ som jatoba eller tilsvarende.
