Tilbygninger
Når familiens behov ændres over tid, ved ændrede livssituationer, familieforøgelse og ændrede arbejdsforhold, kan en tilbygning til et bestående hus være en løsning der kan fremtidssikre boligen. Og så kan man beholde naboskabet og de omgivelser man er vant til og glad for.
Vi kan levere en nøglefærdig pakke, enten som standardløsning eller designet præcis til jeres bolig.
Det vi bidrager med
- Indledende arkitektrådgivning
- Myndighedsprojektering og byggeansøgning
- Hovedprojektering / arbejdstegninger
- Jordbundsundersøgelser, geoteknik og forureningsundersøgelse
- Landinspektør og IBS attest
- Anmeldelse af byggeri til bygningsmyndigheden
- Færdigmelding af byggeri og indberetning af teknisk dokumentation
- Mangelgennemgang og afleveringsforretning
Enfamiliehuse
Et privat husprojekt er for alle en omfattende proces. Og for mange husbyggere også den største enkeltstående investering de kommer til at gøre i deres liv. Derfor er det af stor betydning, at få god og solid rådgivning. Den rigtige rådgivning giver det bedste resultat ud fra forudsætningerne og tryghed i hele processen.
Vi rådgiver i forbindelse med nybyggeri, til- og ombygning af enfamiliehuse, fritids-/sommerhuse og ejerlejligheder. Endvidere bistår vi private i forsikringssager, samt sager bragt for ankenævn, voldgift og civile retssager.
Det vi bidrager med
- Skitsering
- Myndighedsgodkendelse
- Hoved- og detailprojektering
- Udbud og licitation
- Kontraktforhandling
- Byggeledelse og fagtilsyn
- Økonomistyring
- Mangelgennemgang og afleveringsforretning
- 1 års og 5 års gennemgang
- Energioptimering
- Undersøgelse for radon
- Undersøgelse for fugt og skimmel
- Udbedring af bygningsskader
- Bygningsrapporter, tilstandsvurderinger, køberrådgivning
Eksempler
Forsikringssager
Konstateres en bygningsskade er det ikke givet, at forsikringselskabet umiddelbart vurderer, at der er tale om en dækningsberettiget skade ud fra forsikringsbetingelserne og de konkrete omstændigheder vedrørende skaden og således giver afslag på at yde erstatning for skadesforholdet. Virker begrundelsen for afslaget uklar eller urigtig, kan det give anledning til stor frustration for forsikringstageren at være uafklaret herom. Vi gennemfører en faglig vurdering af skadesforholdet og baggrunden for afslaget, og undersøger muligheden for at vende et afslag til et tilsagn, og bistår ultimativt forsikringstager ved ankenævn og i retten.
Vi hjælper forsikringstagere i direkte dialog med forsikringsselskaber om løsningen af et skadesforhold, såvel i konfliksituationer og uenigheder mellem forsikringstager og forsikringsselskab.
Det vi bidrager med
- Gennemgang af forsikringsbetingelser
- Dialog og forhandling med forsikringsselskab
- Indhentning af tilbud på skadesudbedringer
- Besigtigelse af bygningsskader
- Udarbejdelse af bygningsrapporter
- Byggeledelse og fagtilsyn
Erhverv
Erhvervsbyggeri er typisk en kompleks og dynamisk udfordring med mange hensyn der skal afvejes. Det kræver behovsanalyser, byggeteknisk knowhow og økonomisk overblik. Som rådgiver for dig og din virksomhed hjælper vi med at kvalificere de beslutninger der skal træffes for at opnå et optimalt resultat inden for de givne rammer. Derved sikres rentabilitet i både anlægs- og driftsfasen såvel at byggeriet spejler virksomhedens brand.
Vi rådgiver i forbindelse med nybyggeri, til- og ombygning af domicil, lager- og produktionsfaciliteter samt facade- og tagrenoveringer. Desuden udfører vi masterplaner for fremtidige udvidelsesmuligheder og bistår også med byggeteknisk rådgivning i forbindelse med erhvervelse af ejendomme.
Det vi bidrager med
- Behovsanalyse
- Byggeprogram
- Tidsplan
- Skitsering
- Myndighedsgodkendelse
- Hoved- og detailprojektering
- Udbud og licitation
- Kontraktforhandling
- Byggeledelse og fagtilsyn
- Økonomistyring, anlægsbudget
- Mangelgennemgang og afleveringsforretning
- 1 års og 5 års gennemgang
- Energioptimering
- Udbedring af bygningsskader
- Bygningsrapporter, tilstandsvurderinger, køberrådgivning
- Brandteknisk redegørelse
- Energimærkning
Eksempler
Boligforeninger
Byggerier i boligforeninger har ofte en størrelse som vil berøre flere individuelle lejere og mange menneskers liv i adskillige år frem i tiden. Samtidigt er den økonomi som er i spil af en størrelse, som forudsætter ekspertbistand og overblik i alle byggeriets faser. Vi bistår med rådgivning i de fleste former for byggeri og renoveringsprojekter i bolig- og andelsboligforeninger, og vi skaber vished for, at et projekt ledes hensigtsmæssigt og at behov indfries og de økonomiske rammer ikke overskrides.
Vi hjælper boligselskaber, ejendomadministratorer og bestyrelser i om- og tilbygningssager, udnyttelse af tagetager, etablering af flere etager, tag- og vinduesudskiftninger, facaderenoveringer, energirenovering, renovering af faldstammer, elevatorer og ventilationsanlæg.
Det vi bidrager med
- Skitsering
- Myndighedsgodkendelse
- Hoved- og detailprojektering
- Udbud og licitation
- Kontraktforhandling
- Byggeledelse og fagtilsyn
- Økonomistyring
- Mangelgennemgang og afleveringsforretning
- 1 års og 5 års gennemgang
- Energimærkning
- Drift- og vedligeholdelsesplaner
- Bygningsrapporter
- Deltagelse i bestyrelses- og repræsentantsskabsmøder
Eksempler
Projektudvikling
Når vi projektudvikler i samarbejde med en professionel developer er vi de kreative teknikere som synliggør de bestående muligheder og de nye og større værdier i et område. Det være sig på en byggetomt eller et bestående bygningskompleks. Projektudviklingen foregår i et dynamisk sammenspil mellem os som rådgiver, myndigheder, developer og kommende brugere af en ejendom, med det formål at opnå en idéel balance mellem arkitektonisk kvalitet, funktionel brugsværdi samt anlægs- og driftsøkonomi.
Vi hjælper developeren med at øge afkastet på sin adkomst til et givent areal eller bygningskompleks, ved at optimere på bebyggelsen arealmæssigt, funktionelt og æstetisk.
Det vi bidrager med
- Helhedsplaner
- Konceptudvikling
- Kalkulation på anlæg og drift
- Behovs- og brugsanalayse
- Plananalyse (lokalplan, kommuneplan, byplanvedtægter, tinglysninger)
- Skitsering
- Myndighedsgodkendelse
- Hoved- og detailprojektering
- Udbud og licitation
- Kontraktforhandling
- Byggeledelse og fagtilsyn
Eksempler
